WIEDZA • NIERUCHOMOŚCI BEZ NIEDOMÓWIEŃ

Od dobrej działki
do przemyślanej inwestycji.

Wiedza dla deweloperów: potencjał gruntu, budżet i przygotowanie projektu.

Czytaj o tym, co Cię dotyczy:remont i kosztywarunki zabudowybezpieczny zakup

Dla dewelopera

Dla osób przygotowujących i prowadzących przedsięwzięcia deweloperskie. Od wyboru gruntu po sprzedaż gotowych lokali.

Wybierz obszar przedsięwzięcia

Kolejne obszary rozwijamy wraz z biblioteką.

Grunt i jego potencjałWybór działki, chłonność, media i możliwości zabudowy.4 poradniki ↗Opłacalność inwestycjiBudżet, warianty zabudowy, rezerwa i wynik projektu.2 poradniki ↗Przygotowanie przedsięwzięciaDokumenty, koncepcja i sprawdzenie założeń przed rozpoczęciem.3 poradniki ↗FinansowanieKapitał na początek, źródła finansowania i płynność.1 poradnik ↗
Budowa i realizacjaWykonawcy, kontrola kosztów, zmiany i opóźnienia.W przygotowaniu
Sprzedaż i obsługa klientówPrezentacja inwestycji, zapytania, rezerwacje i przekazanie lokali.W przygotowaniu

Jeden poradnik może dotyczyć kilku obszarów, ale na liście pojawia się tylko raz.

Opłacalność inwestycji ×Cała Wiedza
DLA PROWADZĄCYCH INWESTYCJĘ

Opłacalność inwestycji

2 poradniki

Dla dewelopera
Grunt dla dewelopera

Ile pieniędzy potrzeba na pierwszą inwestycję deweloperską? Sprawdzamy budżet budowy dwóch domów

„Kupię działkę, zbuduję dwa domy i sprzedam je z zyskiem”. Na etapie pomysłu rachunek wydaje się prosty: cena sprzedaży minus koszt gruntu i robót budowlanych. Początkujący inwestorzy najłatwiej pomijają jednak wydatki, które pojawiają się przed pierwszą łopatą oraz po zakończeniu budowy. To one często decydują o tym, czy przedsięwzięcie pozostawi zysk, czy tylko zamrozi pieniądze na wiele miesięcy.

5 min czytaniaCzytaj ↗
Dla dewelopera
Grunt dla dewelopera

Dwa domy, bliźniak czy cztery mieszkania? Co wybudować na małej działce, żeby inwestycja miała sens

Kupujący ma już upatrzoną działkę. Zamiast jednego domu chce na niej zbudować coś na sprzedaż. W głowie szybko powstaje rachunek: cztery mieszkania dadzą większy przychód niż dwa domy. Problem w tym, że większa liczba lokali nie oznacza automatycznie większego zysku. Może oznaczać więcej formalności, dróg, miejsc parkingowych i trudniejszą sprzedaż.

5 min czytaniaCzytaj ↗