Dom 114m² w Brzezinie pod Wrocławiem

Szukasz nieruchomości, którą możesz wykończyć dokładnie według własnych potrzeb i upodobań? Marzy Ci się dom blisko natury, ale ze świetnym i szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ/ MEDIA MIEJSKIE/ KANALIZACJA Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 114 m², zlokalizowany w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Brzezina (gmina Miękinia, powiat średzki). Dom sprzedawany jest w stanie surowym, co stanowi czystą kartę dla Twoich autorskich pomysłów aranżacyjnych i pozwala na pełną kontrolę nad standardem wykończenia wnętrz. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 114 m² Powierzchnia działki: 440 m2 Liczba pokoi: 5 (w tym przestronny salon oraz 4 ustawne sypialnie) Rodzaj zabudowy: Bliźniak Stan budynku: Surowy - zamontowane okna, antracytowe rolety zewnętrzne oraz brama garażowa. Do wykonania: Wszystkie kluczowe instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza - są do wykonania we własnym zakresie. To idealny moment na podjęcie decyzji o typie ogrzewania (np. pompa ciepła, gaz, ogrzewanie podłogowe lub tradycyjne). Garaż w bryle budynku. Projekt domu został stworzony z myślą o maksymalnej wygodzie i ergonomii dla całej rodziny. Parter (Strefa dzienna) to przestronny i doskonale doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny oraz bezpośrednim wyjściem na ogród dodatkowo łazienka, wiatrołap oraz garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Piętro (Strefa prywatna): 4 niezależne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro) oraz duża, rodzinna łazienka. Brzezina to jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji, łącząca sielski spokój z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki. Tylko kilkanaście minut drogi od granic Wrocławia (w pobliżu Leśnica i stabilne połączenia komunikacyjne). Cicha, zielona okolica. Bliskość Lasu Mokrzańskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, rodzinnym spacerom i wycieczkom rowerowym. W miejscowości oraz najbliższym sąsiedztwie (Miękinia, Wilkszyn) znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz zabytkowy Pałac Brzezina. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? - Druga połowa bliźniaka jest już wykończona (widoczna na zdjęciu) - zyskujesz estetyczne sąsiedztwo i jasny podgląd na to, jak efektownie budynek prezentuje się po ociepleniu i otynkowaniu. - Oszczędność czasu i formalności: Pomijasz najbardziej uciążliwy, pierwszy etap budowy, papierologię oraz formalności urzędowe. Kupujesz gotową bryłę i od razu przechodzisz do instalacji wewnętrznych oraz prac wykończeniowych. - Własny ogród: Działka wokół domu stwarza doskonałe możliwości aranżacji zielonej strefy relaksu, tarasu oraz nowoczesnego podjazdu z płyt betonowych. Kupujesz i od razu wykańczasz! Do dyspozycji kupującego jest profesjonalna ekipa, która doskonale zna ten budynek i może płynnie przystąpić do prac wykończeniowych (wnętrza + elewacja i otoczenie domu). W RAMACH USŁUGI PORADA ARCHITEKTA. Zapraszamy na prezentację.