Siedlisko 30 arów z widokiem na TATRY działka budowlana

PILNE!! ⛰️ WYJĄTKOWA OKAZJA! Siedlisko 30 arów z widokiem na TATRY w cenie kawalerki! ⛰️ Szukasz przestrzeni, świętego spokoju i miejsca z potencjałem, ale ceny mieszkań w mieście Cię przerażają? Zmień ciasne 30 metrów w bloku na 3000 m² własnego, malowniczego gruntu na południowym stoku! 📍 Lokalizacja: Grabie 98 (gmina Łapanów, powiat bocheński) 🆔 Numer działki: 113/3 💰 Cena: 330 000 zł (do negocjacji) – BEZ POŚREDNIKÓW! Co kupujesz w cenie małego mieszkania? ✅ Działkę budowlano-rolną z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym w MPZP o pow. 30 arów z piękną panoramą Tatr. W bezpośrednim sąsiedztwie las, a w bliskiej odległości strumyk. ✅ Dom wolnostojący (ok. 133 m²) – do kapitalnego remontu. Konstrukcja i mury to solidna baza do stworzenia domu marzeń lub klimatycznego projektu pod wynajem do samodzielnej aranżacji bez kosztownego projektu architekta. ✅ Potężne budynki gospodarcze: murowano-drewniana stodoła (aż 272 m²!) oraz dwa garaże (76 m²). Fantastyczna przestrzeń na warsztat, pracownię lub adaptację na modny "barnhouse" / agroturystykę. Media na miejscu (duża oszczędność czasu i pieniędzy): ⚡ Prąd i Gaz – czynne przyłącza na działce. Doprowadzenie mediów do pustej działki to koszt rzędu 20 000 – 40 000 zł, które Ty już masz "w cenie". 💧 Woda – własna wydajna studnia + wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej z sąsiedniej parceli. Miejscowość Grabie to czyste powietrze, pagórkowate krajobrazy i świetny dojazd w kierunku Krakowa, Bochni czy Limanowej. ⛷️ Atrakcje zimowe: Do świetnie przygotowanej Stacji Narciarskiej Laskowa- Kamionna dojedziesz w zaledwie niecałe 30 minut (23 km) – to idealna baza wypadowa na narty! W pobliżu liczne szlaki turystyczne i trasy rowerowe. Dla inwestorów istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej parceli 113/4 oraz udziału w drodze 113/5 (łącznie do zagospodarowania aż 1,56 ha ziemi budowlano-rolnej z przyłączami prądu i gazu). Księga wieczysta czysta, bez żadnych obciążeń. Dojazd do działki jest w pełni uregulowany prawnie bezpośrednio z lokalnej drogi utwardzonej. Tego widoku i klimatu nie oddadzą żadne zdjęcia, to trzeba zobaczyć na żywo! 🌲 📥 Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej (DM) lub telefonicznie: 📞 Tel: 886 722 886, 780 253 732