Kamienica z potencjałem

Kamienica z historią. Inwestycja z przyszłością. Wyjątkowa nieruchomość w sercu Cieszyna AMIGOS NIERUCHOMOŚCI – prezentuje ofertę sprzedaży kamienicy z oficyną przy ul. Wyższa Brama 19 w Cieszynie. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, centralną lokalizacją i przestrzenią do realizacji własnego pomysłu biznesowego. Są budynki, które oferują metry kwadratowe. Ta kamienica oferuje również historię, rozpoznawalny adres i możliwość połączenia kilku funkcji pod jednym dachem. Cena ofertowa: 1 520 000 zł Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością? • Lokalizacja w centrum Cieszyna – adres, który może służyć zarówno działalności usługowej, jak i funkcji mieszkalnej czy noclegowej. Centralne położenie ułatwia korzystanie z miejskiej infrastruktury i może być istotnym argumentem dla przyszłych klientów oraz najemców. • Historyczny charakter – kamienica z przełomu XVIII i XIX wieku daje możliwość stworzenia miejsca z własną tożsamością. To atut przy budowaniu marki apartamentów, kameralnego obiektu noclegowego czy przestrzeni usługowej. • Połączenie funkcji użytkowej i mieszkalnej – parter z lokalami użytkowymi oraz piętro i użytkowe poddasze pozwalają rozważyć różne sposoby wykorzystania budynku. • Możliwość kilku źródeł przychodu – wynajem przestrzeni usługowej i części mieszkalnej lub noclegowej może ograniczać zależność inwestycji od jednego rodzaju działalności. • Dodatkowa oficyna – osobny budynek w głębi posesji zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można uwzględnić w koncepcji zaplecza, magazynu, biura lub innej funkcji odpowiadającej potrzebom przedsięwzięcia. • Trzy poziomy kamienicy – parter, pierwsze piętro i użytkowe poddasze dają możliwość organizacji różnych stref w obrębie jednego obiektu. • Przestrzeń dla własnego biznesu i najmu – interesujący wariant dla kupującego, który chce prowadzić działalność w części nieruchomości, a pozostałą powierzchnię przeznaczyć na wynajem. • Możliwość budowania wartości poprzez przemyślaną aranżację – spójna koncepcja, odpowiedni standard i właściwe wykorzystanie powierzchni mogą zwiększyć atrakcyjność obiektu dla jego przyszłych użytkowników. Najważniejsze parametry • Powierzchnia działki: 284 m². • Łączna powierzchnia budynków według przekazanych danych: 337,45 m². • Powierzchnia kamienicy bez piwnicy: 303,41 m². • Powierzchnia oficyny: 34,04 m². • Dodatkowo piwnica: 20,68 m². • Kondygnacje kamienicy: parter, pierwsze piętro oraz użytkowe poddasze. Jeden adres — kilka pomysłów na przyszłość